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夢幻賓館改擴建（一期）項目位于九江市廬山西海風景名勝區(qū)司馬旅游接待服務區(qū)中北部柘林鎮(zhèn)楊垅村，地理坐標為東經E115°30′18.07″、北緯N29°15′12.67″。

夢幻賓館改擴建（一期）項目用地由3個地塊組成，總占地面積為12857m²，全部為永久占地，其中主體酒店占地9041 m²、VIP客房占地1977 m²、總統套房占地1839 m²。本項目建設主要內容為1棟總統套房、VIP客房、主體酒店、內部道路、綠化以及配套設備用房。

項目總建筑面積為11400m²，計容建筑面積7497.86m²，不計容建筑面積3902.14m²，建筑占地5565m²，建筑密度43.28%，道路及硬地面積3812m²，容積率0.58，綠化面積3480m²，綠地率27.07%。本項目已于2016年10月開工場地平整完成后至2019年12月一直停工，2020年1月復工，計劃2022年12月完工，總工期75個月。項目總投資1730萬元，其中土建投資519萬元，資金來源為建設單位自籌。

本項目土石方挖填總量4.38萬m³，其中挖方3.11萬m³，填方1.27萬m³（含表土0.11萬m³），借方0.98萬m³（含表土0.11萬m³），余方2.82萬m³。

夢幻賓館改擴建（一期）項目水土保持方案報告表文本.pdf